ናይ ህንጻ መጠንቀቕታታት

ናይ ህንጻ መጠንቀቕታታት

ብተደጋጋሚ ዝሕተቱ ሕቶታት

1. ስለምንታይ ኢኻ ንማእከል ዋዕላ ኦስቲን ዳግማይ ትምዕብልን ትስፍሖን ዘለኻ?

ማእከል ዋዕላ ንቱሪዝም፡ ኣቀባብላ ኣጋይሽ፡ ባህልን ቁጠባ ንኣሽቱ ትካላትን ኦስቲን ወሳኒ እዩ። ንዓበይቲ ኣኼባታትን በዓላትን ቀጥታዊ ፍጻመታትን ኣማኢት ኣሽሓት በጻሕቲ የምጽእ እዩ። ይኹን እምበር፡ እቲ ናይ ቀደም ማእከል ዋዕላ ነቲ ዕብየት ጠለብ ፍጻመታት ንምትእንጋድ እኹል ቦታ ስለዘይነበሮ፡ ኣብ መንጎ ምብራቕን ምዕራብን ሓጹር ፈጢሩ፡ ንማሕበረሰብ እቲ ከባቢን በጻሕትን ብደረጃ መሬት ዝግበር ምትእስሳር ኣይነበረን። ስለዚ፡ ድሕሪ ናይ ዓሰርተ ዓመት መጽናዕቲ፡ ማእከል ዋዕላ፡ ነቲ ዝጸንሐ መሳለጥያኡ ዳግማይ ንምምዕባልን ንምስፋሕን መስርሕ ጀሚሩ፡ ንሽቦ ጎደናታት ዝኸፍትን ኣብ ማእከል ከተማ ኦስቲን ዝያዳ ንጡፍን ንእግረኛታት ዝምችእን ናይ ፍጻመ ቦታ ክኸውንን ዝዓበየን ዝያዳ ስሉጥን መሳለጥያ ንምቕራብ ጀሚሩ ኣሎ።. 

እዚ ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ንመጻኢ ኦስቲን ኣገዳሲ ዝኾነሉ ውሑዳት ቁልፊ ምኽንያታት እዞም ዝስዕቡ እዮም፤

  • ቅድሚ ምዕጻዉ፡ እቲ ማእከል ዋዕላ ብሰንኪ ውሱን ቦታ 40% ናይ ንግዲ ክኸውን ዝኽእል ንብረት ይመልስ ስለዝነበረ፡ ነታ ከተማ ብሚልዮናት ዝቑጸር ዝጠፍአ ኣታዊታት ኣኽፊልዋ።.
  • ምስ ዝሰፍሐ ዓቕሚ፡ ኦስቲን ህሉውን መጻእን ጠለብ ፍጻመታት ከማልእ፡ ወጻኢታት በጻሕቲ ክውስኽ፡ ከምኡ’ውን ኣታዊታት ግብሪ ውሽጢ ዓዲ ከዕቢ ይኽእል። ብሓቂ እቲ ዝተዛዘመ ፕሮጀክት ንከተማ ኦስቲን $285 ሚልዮን ተወሳኺ ቁጠባዊ ጽልዋ ከምዘሕድርን፡ ንልዕሊ 1,600 ተወሳኺ ምስ ቱሪዝም ዝተኣሳሰር ስራሕ ከምዝድግፍን ይግመት።.
  • እቲ ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ኣብቲ ንቀጥታዊ ሙዚቃ ፈንድ፣ ባህላዊ ስነጥበብ ፈንድን ታሪኻዊ ምዕቃብ ፈንድን ንምምዋል ዝሕግዝ ግብሪ ምውናን ሆቴላት (HOT) ዕብየት ንምምራሕ ክሕግዝ እዩ።. 
  • ኣብዚ እዋን’ዚ ኦስቲን ቁጽሪ 12 ዝዓበየት ከተማ ኣመሪካ ኮይና፡ ማእከል ዋዕላ ግን ብዓቐን ቁጽሪ 61 ይስራዕ። እዚ ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ናብ ቁጽሪ 35 ክብ ከብሎን፡ ኦስቲን ምስ ከም በዓል ቦስተን፡ ደንቨርን ሳን ኣንቶንዮን ዝኣመሰላ ከተማታት ተወዳዳሪት ክትከውን እያ።.

2. እቲ ሓድሽ ማእከል ኣኼባ ክሳብ ክንደይ ክዓቢ እዩ?

እቲ ክራይ ዝከኣል ቦታ ናይቲ ሓድሽ ማእከል ዋዕላ ካብ 365,000 ትርብዒት ፍርቂ ሜትር ናብ 620,000 ትርብዒት ፍርቂ ይዓቢ ኣሎ።ብተወሳኺ ኣብ መጻኢ ተወሳኺ 140,000 ትርብዒት ጫማ ኣብቲ ቦታ ዝካረ ቦታ ናይ ምውሳኽ ዓቕሚ ንዕቅቦ ኣለና። እዚ ኩሉ ዝረጋገፅ ናይ ጎደና ሽቦ እናኸፈትና ናይ ፅዕነት ወደባትናን ናይ ምርኢት ኣዳራሻትናን ኣብ ትሕቲ መሬት ብምግዓዝ እዩ። ጠቕላላ ትርብዒት ስፍሓት ናይቲ ህንጻ ኣዝዩ ዝዓበየ ምዃኑ ምፍላጥ ኣገዳሲ እዩ፣ ምኽንያቱ ነቲ ናይ ጽዕነት ዶክን ኩሉ እቲ ኣብቲ ክካረ ዝኽእል ትርብዒት ፍርቂ ሜትር ዘይተኻተተ ናይ ደገፍ ቦታን ዘጠቓልል እዩ።.

3. ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ክንደይ ክውድእ እዩ?

ጠቕላላ ግምታዊ ወፃኢ እቲ ፕሮጀክት $1.6 ቢልዮን ኮይኑ እዚ ድማ ወፃኢ ህንፀት፣ ምህንድስናን ዲዛይንን ከምኡ እውን ምሕደራ ፕሮጀክት፣ ምርግጋፅን ቁፅፅርን ፅሬት፣ ፍቓድ ቦታን ህንፀትን፣ ኣቑሑት ገዛ፣ መሳርሒታትን ተዛመድቲ ናይ ኣፈፃፅማ ህፁፅ ኩነታትን ሓዊሱ ቀንዲ ስርሒታዊ ጠለባት ዘጠቓልል እዩ።. ካብ... ነሓሰ 2026፡ እቲ ዝቐረበ ባጀት ገና ኣብ መስመር ይርከብ።.

4. እቲ ፕሮጀክት ብኸመይ ይምወል?

እቲ ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ብግብሪ ምውናን ሆቴላት (HOT)-ኣብ ሆቴላት ኦስቲን ዝሓድሩ ኣጋይሽ ዝኽፈል ግብሪ-ኣታዊታት ዞባ ፋይናንስ ፕሮጀክት-ክኽፈል እዩ፣ እዚ ድማ ካብ ወሰኽ ናይ ዝተወሰኑ ግዝኣታት HOTን ግብሪ መሸጣን ካብ ሆቴላት ኣብ ጥቓ ማእከል ዋዕላ ን30 ዓመታት ዝኽፈል ምቕናስ እዩ፣ ከምኡ’ውን ካብ ኣታዊታት ማእከል ዋዕላ።. 

  • ዝኾነ ናይ ንብረት ግብሪ ወይ ሓፈሻዊ ናይ ፈንድ ዶላር ኣብ ጥቕሚ ኣይውዕልን።.
  • HOT ዶላር ብሕጊ ቴክሳስ ኣብ ቱሪዝምን ኮንቨንሽንን ዝተኣሳሰሩ ፕሮጀክትታት ጥራይ ዝተሓጽረ ኮይኑ ንሓፈሻዊ ንጥፈታት መንግስቲ ክውዕል ኣይክእልን።.
  • እታ ከተማ ብሕጊ HOT ዝፍቀድ ዝለዓለ እቶት ንባህላዊ ስነጥበብን ታሪኻዊ ምዕቃብ መደባትን ኦስቲን ትበርክት-ቀጥታ ንናይቲ ከባቢ ስነጥበባውያን፣ ትካላትን ምልክታትን ትጠቅም።.

5. እቲ ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ንማሕበረሰብ እቲ ከባቢን ከተማ ኦስቲንን ብህዝቢ ብኸመይ ይጠቅም?

ኪኖ እቲ ኣብ ልዕሊ መሬት ዘሎ ኣሰርና እናነከየ ዝካረ ስኴር ፍዩት ብዓቢኡ ምውሳኽ፡ እቲ ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን፤

  • ንምብራቕን ምዕራብን ኦስቲን ዳግማይ ብምትእስሳር 3ይ ጎደና ብምሕዳስ፣ ኣብ መላእ ማእከል ከተማ ምጉዓዝን ዋሕዚ ከተማን ብምምሕያሽ።.
  • ሓደስቲ ሓምለዋይ ቦታታት፡ ፕላዛታትን ብደረጃ ጎደናታት ንቕሓት ምፍጣርን ንኽልቲኦም ኣጋይሽ ዋዕላን መዓልታዊ ህይወት ኦስቲንን ዝድግፉ።.
  • ኣብ መደብ ህዝባዊ ስነ-ጥበብ እታ ከተማ፡ ስነ-ጥበብ ኣብ ህዝባዊ ቦታታት $17.7 ሚልዮን ወፍሪ ምግባር፡ እዚ ድማ ኣብ ስነ-ህንጻ ዝተዋሃሃደ ስነ-ጥበባዊ ስርሓት ርኡይ ወፍሪ ሓዊስካ፡ ንከተማ ኦስቲን ናይ መጀመርታ እዩ።. ምስ ስነጥበባውያን ተራኸቡ።.
  • ንማእከል ዋዕላ ኣብ ኢንዱስትሪ ፍጻመታት ከም መራሒ ክሊማን ዲዛይንን ምቕማጥ። ኣብዚ ሕዚ እዋን ምዝንባል ጎሓፍ ኣብ 85% እዩ ዘሎ፣ እዚ ድማ ልዕሊ እቲ LEED ፕሮጀክትና ሸቶና 75%ን ናይ ከተማ ምዝንባል ጎሓፍ ድንጋገ ደረጃ 50% ጠለብን እዩ። ኣብ ዓለም ናይ መጀመርታ ዜሮ ካርቦን ሰርቲፊኬት ዘለዎ ናይ ዋዕላ ማእከል ክኸውን እንከሎ፡ ነዞም ዝስዕቡ ምስክር ወረቐት ንምዕዋት ኣብ መስመር ኣሎ፤

6. እቲ ሓድሽ ማእከል ዋዕላ ንማሕበረሰብ እቲ ከባብን ንከተማ ኦስቲንን ብኸመይ ብገንዘብ ክጠቅም እዩ?

እቲ ዝተዛዘመ ፕሮጀክት ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ኣብ ውሽጢ ማሕበረሰብ እቲ ከባቢ ተወሳኺ $285 ሚልዮን ዓመታዊ ቁጠባዊ ፅልዋ ከምዘምፅእን ጠቕላላ ዓመታዊ ቁጠባዊ ፅልዋ ማእኸል ዋዕላ ልዕሊ $750 ሚልዮን ከምዝበፅሕን ይግመት። ብተወሳኺ እቲ ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ንከተማ $12 ሚልዮን ተወሳኺ ዓመታዊ እቶት ግብሪ ዝህብ ኮይኑ፡ ንልዕሊ 1600 ተወሳኺ ምስ ቱሪዝም ዝተኣሳሰሩ ስራሕቲ ዝድግፍ እዩ።.

ኣብቲ ከባቢ ዝርከቡ ስነጥበባውያንን ባህላዊ ትካላትን እውን ካብ ምውሳኽ ዶላር በጻሕትን ምውሳኽ እኩባት HOTን ተጠቀምቲ ክኾኑ እዮም፣ እዚ ድማ ናብ ቀጥታዊ ሙዚቃ ፈንድ፣ ባህላዊ ስነጥበብ ፈንድን ታሪኻዊ ምዕቃብ ፈንድን እውን ይውሕዝ።.

7. ፕሮጀክት ዳግመ ምምዕባልን ምስፍሕፋሕን ዝግበረሉ ናይ ግዜ ገደብ እንታይ እዩ?

እዚ ሕጂ ዘሎ ማእከል ዋዕላ ብወግዒ ኣብ ሚያዝያ 2025 ተዓጽዩ።ድሕሪ ቁሩብ ግዜ ምፍራስ ተጀሚሩ ኣብ መወዳእታ 2025 ተዛዚሙ።ህንጸቱ ድሕሪ ምፍራስን መፋርቕ ኳዕትን ብቕጽበት ተጀሚሩ። እቲ ኳዕቲ ኣብ ጽድያ 2026 ክዛዘም ትጽቢት ይግበር።.

ኣብ ምሉእ እቲ ምፍራስ ህንጻ፡ ሰራሕተኛታት ከም ኣካል ናይቲ ፕሮጀክት ካብቲ መበቆላዊ መዋቕር ንብረት ዳግማይ ይጥቀሙ ኣለዉ። ዜሮ-ካርቦን እዩ። ግዱስነት. 

እቲ ፕሮጀክት ኣብ መስመሩ ይቕጽል ኣሎ፡ ህንጸቱ ኣብ መወዳእታ ታሕሳስ 2028 ኣብ ግዚኡ ን2029 ጽድያ ፈስቲቫል ወቕቲ ብዓቢኡ ተዛዚሙ።.