컨벤션 센터는 오스틴의 관광, 접객, 문화 및 소규모 비즈니스 경제에 매우 중요합니다. 컨벤션, 축제 및 라이브 이벤트를 위해 수십만 명의 방문객을 유치합니다. 그러나 기존 컨벤션 센터는 행사 수요 증가를 수용할 충분한 공간이 부족했으며, 지역 사회 및 방문객과의 지상층 상호 작용 없이 동서 간의 장벽을 만들었습니다. 따라서 10년간의 연구 끝에 컨벤션 센터는 더 크고 효율적인 시설을 제공하기 위해 기존 시설을 재개발하고 확장하는 과정을 시작했으며, 이는 거리망을 개방하고 다운타운 오스틴 중심부에서 더 활기차고 보행자 친화적인 행사 공간이 될 것입니다.
오스틴의 미래를 위해 이 재개발 및 확장이 필수적인 몇 가지 주요 이유는 다음과 같습니다.
새로운 컨벤션 센터의 임대 가능 공간이 365,000평방피트에서 620,000평방피트로 확장됩니다. 또한 향후 현장에 140,000평방피트의 임대 가능 공간을 추가할 수 있도록 준비할 것입니다. 이 모든 것은 적재 공간과 전시홀을 지하로 옮겨 도로망을 확보하면서 이루어질 것입니다. 건물 전체 면적은 적재 공간과 임대 가능 면적에 포함되지 않는 모든 지원 공간을 포함하므로 훨씬 더 크다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.
이 프로젝트의 총 예상 비용은 1조 4,160억 원입니다. 약 1조 4,120억 원은 건설 비용이며, 나머지 자금은 건축 및 엔지니어링 컨설팅, 프로젝트 관리, 품질 보증 및 관리, 부지 및 건축 허가와 같은 항목에 쓰이는 “부대 비용”입니다. 2026년 4월 현재, 제안된 예산은 여전히 계획대로 진행되고 있습니다.
호텔 투숙객들이 납부하는 세금인 호텔 점유세(HOT), 몰입형 주 상업 지역 수입(컨벤션 센터 근처 호텔에 대한 특정 주 HOT 및 판매세의 일부를 30년 동안 환급하는 것), 그리고 컨벤션 센터 수입으로 재개발 및 확장이 될 것입니다.
지상 면적을 줄이면서 임대 가능한 제곱피티지를 상당히 늘리는 것 외에도, 재개발 및 확장은 다음을 할 것입니다:
이번 재개발 및 확장 프로젝트가 완료되면 지역 사회에 연간 $285만 달러의 추가 경제적 파급 효과를 창출할 것으로 예상되며, 이로써 컨벤션 센터의 연간 총 경제적 파급 효과는 $750만 달러에 달하게 됩니다. 또한, 이번 재개발 및 확장 사업은 시에 연간 약 1억 4,130만 달러의 추가 세수를 창출하고, 1,600개 이상의 관광 관련 일자리를 추가로 창출할 것으로 예상됩니다.
지역 예술가들과 문화 단체들 또한 방문객들의 지출 증가와 HOT 수입 증가로 혜택을 볼 것이며, 이는 라이브 음악 기금, 문화 예술 기금, 역사 보존 기금으로도 흘러들어갑니다.
현 컨벤션 센터는 2025년 4월에 공식적으로 폐쇄되었습니다. 해체 작업은 직후 시작되어 2025년 말에 완료되었습니다. 건설은 2026년 초, 해체 및 중장비 굴착 작업 직후 시작되었습니다. 굴착 작업은 2026년 가을에 종료될 것으로 예상됩니다.
해체 작업 전반에 걸쳐, 건설 인력들은 프로젝트의 일환으로 원래 건물의 자재들을 재활용하고 있습니다. 탄소 제로 약속.
프로젝트는 예정대로 진행 중이며, 2029년 봄 축제 시즌에 맞춰 2028년 12월 말까지 건설이 실질적으로 완료될 예정입니다.
