Uharibifu ukiwa umekamilika nusu, ubadiliko wa Kituo cha Mikutano cha Austin unaendelea vizuri—na uendelevu unaongoza juhudi hizo. Kuanzia kutumia tena chuma cha ujenzi hadi kurejesha kioo cha usanifu wa rangi ya buluu, tunaheshimu yaliyopita huku tukijenga mustakabali wenye kijani kibichi na wa kutia moyo zaidi.
Katika toleo hili, tunajibu maswali yako yanayoulizwa zaidi kuhusu mradi na kuangazia jinsi vifaa vilivyotumika tena vinavyounda nafasi mpya. Pia tutachunguza zaidi kuhusu uendelevu katika blogi zijazo na machapisho ya mitandao ya kijamii. Angalia yetu blogi kwa hadithi zaidi kutoka ndani ya pazia—na endelea kufuatilia masasisho mengine ya kusisimua.
Kama sehemu ya dhamira ya Austin ya uendelevu, uendelezaji upya una lengo kubwa la kuokoa na kutumia tena vifaa kutoka kwa jengo lililopo. Badala ya kutupa vifaa kwenye dampo, timu ya mradi inafanya uchanganuzi wa uangalifu wa Kituo cha Mikutano cha zamani na kutafuta njia kamili za kutumia tena vipengele.
Baadhi ya vifaa vinajumuisha:
Chuma cha miundoChuma kutoka jengo la awali kinatumika tena kupunguza taka na uhitaji wa vifaa vipya.
Paneli za chuma za Pohl Paneli za metali kutoka nje ya Kituo cha Mikutano cha sasa zitafanyiwa usafishaji, urejeshaji, na kupewa nafasi mpya katika muundo mpya.
Kioo cha sanaa cha rangi ya samawati cha Jamie Carpenter: Sanaa itakayovutia itaonekana tena katika jengo jipya, ikiunganishwa katika maeneo ya umma kama ukumbusho wa historia ya kituo hicho na urithi wake wa kisanii.
Juhudi hizi za kutumia tena zinasaidia kupunguza athari za mazingira za ujenzi huku zikihifadhi vipande vya utambulisho wa kiraia wa Austin. Ni moja ya mikakati mingi ambayo mradi huo unatumia kuunda nafasi ya umma yenye kijani zaidi, yenye ufanisi zaidi, na yenye msukumo zaidi kwa siku zijazo.
Kituo cha Mikutano cha Austin ni muhimu kwa utalii, ukarimu, utamaduni, na uchumi wa biashara ndogo wa Austin. Huleta mamia ya maelfu ya wageni kwa mikutano, sherehe, na hafla za moja kwa moja, ikisaidia moja kwa moja hoteli za ndani, mikahawa, wasanii, na biashara zingine nyingi.
Hata hivyo, kituo chetu cha sasa hakiwezi kushindana na miji mingine mikuu. Austin imeshika nafasi ya 13 miongoni mwa miji mikubwa zaidi nchini Marekani, lakini Kituo cha Mikutano chetu kipo nafasi ya 61 tu kwa ukubwa. Tofauti hii inamaanisha kwamba tunalazimika kukataa karibu nusu ya biashara zote zinazowezekana, na kusababishia jiji hasara ya mamilioni ya mapato yaliyopotea. Kwa hivyo, tunapanuka! Kituo kipya kikubwa zaidi kitaiwezesha Austin kufikia nafasi ya 35 kwa ukubwa, na kutufanya tushindane na miji kama Denver, San Antonio, na Boston, na kuweka nafasi nzuri zaidi ya kuvutia mikusanyiko mikubwa na kuandaa matukio mengi kwa wakati mmoja. Kwa uwezo ulioongezeka, Austin inaweza kukidhi mahitaji, kuongeza matumizi ya wageni, na kukuza mapato ya biashara za hapa.
Zaidi ya hayo, ujenzi upya utaleta ongezeko la mamilioni 285 ya TTS katika athari ya kiuchumi ya kila mwaka—mapato yanayopita kupitia biashara za ndani, hoteli, mikahawa, na maeneo ya kitamaduni—na hivyo kufanya jumla ya athari ya kiuchumi ya kila mwaka ya Kituo cha Mikutano kuwa mamilioni 750 ya TTS.
Gharama ya jumla iliyokadiriwa ya mradi ni T1.6 bilioni, ikijumuisha takriban T1.2 bilioni kwa ujenzi pamoja na fedha za ziada kwa "gharama laini," kama washauri wa usanifu na uhandisi, usimamizi wa mradi, uhakikisho na udhibiti wa ubora, na vibali vya eneo na ujenzi.
Ukarabati huo unalipiwa na Kodi ya Malazi ya Hoteli (HOT)—kodi ambayo hulipwa na watalii wanaokaa katika hoteli za Austin—mapato ya Eneo la Ufadhili wa Mradi, ambalo ni marejesho ya kiasi cha baadhi ya kodi za Serikali za Mkoa za HOT na mauzo kutoka kwa hoteli zilizo karibu na Kituo cha Mikutano kwa muda wa miaka 30, pamoja na mapato ya Kituo cha Mikutano. Hii inahakikisha kuwa watalii na wasafiri wa biashara wanashughulikia gharama, sio kodi za mali za Austin.
Kwa mujibu wa sheria ya Texas, fedha hizi za HOT zimewekwa kwa matumizi maalum yanayochochea utalii na sekta ya mikutano na haziwezi kuelekezwa tena kwa madhumuni ya mapato ya jumla au shughuli za kawaida za serikali. Jiji linachangia kiwango cha juu cha 30% cha mapato ya HOT kinachoruhusiwa chini ya sheria ya jimbo ili kusaidia programu za sanaa za kitamaduni na uhifadhi wa kihistoria za Austin—kwa moja kwa moja kunufaisha wasanii wa eneo hilo, mashirika, na alama za kihistoria.
Mradi huu ni hatua kubwa mbele kwa mazingira ya mijini na ubora wa maisha wa Austin. Muundo mpya wa Kituo cha Mikutano:
Inakuza kwa bidii lengo la Kituo cha Mikutano cha kuwa Kituo cha Mikutano cha kwanza duniani kilichothibitishwa kuwa cha kaboni sifuri kwa kuchakata tena asilimia 80–90 ya vifaa kutoka kwa jengo la awali.
Inakadiriwa kuongeza ajira 1,600 za ziada, mamilioni $285 katika athari ya kiuchumi ya kila mwaka, na mamilioni $12 katika mapato ya kodi ya kila mwaka kwa Austin.
Inaunganisha tena Mashariki na Magharibi ya Austin kwa kuondoa vikwazo na kurejesha Mtaa wa 2 na 3 na njia za watembea kwa miguu na shughuli za kiwango cha barabarani, ikikuza katikati ya jiji inayojumuisha zaidi na inayofikika kwa urahisi.
Inahuisha sehemu ya kusini-mashariki ya katikati mwa jiji la Austin ili iwe eneo lenye shughuli nyingi zaidi, kwa kushirikiana na miradi mingine ya kusisimua kama vile Palm Park, Cap and Stitch, na Waterloo Greenway.
Inajengwa kwa mkakati unaowatanguliza watu unaopeana kipaumbele upatikanaji wa kutembea, maeneo yenye vivuli, na usafiri wa kimchezo, sambamba na azimio la Baraza la Jiji la Austin kupunguza utegemezi wa magari na kuboresha uzoefu wa mijini.
Inaunganishwa kikamilifu na Mradi wa Connect, njia za baiskeli, na mitandao ya watembea kwa mguu, na kuwezesha watu kusafiri kwa urahisi zaidi kote mjini.
Mradi kwa sasa uko katika awamu ya ujenzi. Uvunjaji na uchimbaji unaendelea—sehemu ya mchakato wa miezi 12 kujiandaa kwa ajili ya kazi ya msingi na ujenzi wima.
Milestones muhimu ambazo tayari zimekamilika ni pamoja na:
Kufungwa na kusitisha shughuli za kitengo
Awamu za Usanifu wa Dhana na Mpangilio
Kipindi cha ujenzi kuanza rasmi
Mradi unabaki kwenye ratiba ya kufunguliwa tena mwaka 2029.
Tembelea tovuti ya maendeleo katika UnconventionalATX.com
Tazama yetu blogi kusoma saluti ya timu kwa Austin Suite.
Tunamtambulisha mshirika wa maendeleo ya Kituo cha Mikutano cha Austin katika kila jarida. Tukutane na washauri wa kimkakati.
Conventional Wisdom Corp (CW), ikiwakilishwa na waasisi David O’Neal na Rick Schmidt, imetekeleza majukumu muhimu kama sehemu ya historia ya maendeleo ya Kituo cha Mikutano cha Austin, mwanzoni kama washauri kwa timu ya ubunifu ya upanuzi wa Kituo cha Mikutano cha Austin wa mwaka 2002. Ushiriki wa CW katika awamu ya sasa ya ukarabati ulianza mwaka 2014 kwa kusaidia tafiti za soko, kiuchumi, na ufadhili, kuunda mpango mkuu wa upanuzi, kutathmini mbadala za maeneo na awamu, kutoa msingi wa muundo, FF&E, na kutoa tathmini ya kiufundi kwa wabunifu wanaowezekana wa kituo.
Kama mshauri wa kimkakati wa ukarabati wa Kituo cha Mikutano cha Austin, David O’Neal analeta uzoefu na maarifa ya utawala wa vituo vya mikutano kwa miaka 45, ambapo miwili ilikuwa kama Mkurugenzi Mtendaji wa Kituo cha Mikutano cha Kaunti ya Orlando cha Orlando, nafasi ambayo sasa inashikiliwa na Mkurugenzi wa zamani wa Kituo cha Mikutano cha Austin Mark Tester. Katika taaluma yake yote, Rick Schmidt, kama mbunifu na MBA, amefanya kazi kama mshauri wa kimkakati katika miradi mikubwa na migumu ikiwa ni pamoja na kumbi 328 za hadhara duniani kote katika orodha ya CW.
Uzoefu wa pamoja wa Mheshimiwa O’Neal na Mheshimiwa Schmidt umetoa Kituo cha Mikutano cha Austin kiwango cha juu sana cha uelewa kuhusu maelezo ya kiufundi yanayohusiana na usimamizi wa kituo cha mikutano, utawala, wafanyakazi, uendeshaji, mauzo, uuzaji, mifumo, na chaguzi za utoaji wa mradi. Wana ujuzi katika kutafsiri mahitaji ya waendeshaji wa kituo hicho kuwa mwelekeo wazi kwa wanachama wa timu ya muundo wa kituo hicho kutoka kwa nafasi ya uzoefu wa kwanza.
Mabadiliko ya kusisimua yanakuja kwenye Kituo cha Mikutano cha Austin na mchango wako ni muhimu. Chukua uchunguzi wetu wa haraka.
Zaidi, usikose sasisho. Jisajili ili jarida letu lipate maarifa ya kipekee na kutazama maendeleo ya uundaji upya.
