Con la demolición a mitad de camino, la transformación del Austin Convention Center está en pleno apogeo, y la sostenibilidad está liderando la iniciativa. Desde la reutilización del acero estructural hasta la restauración del icónico cristal azul artístico, estamos honrando el pasado mientras construimos un futuro más verde y, sobre todo, inspirador.
En esta edición, responderemos sus preguntas más frecuentes sobre el proyecto y destacaremos cómo los materiales reutilizados están dando forma al nuevo espacio. También profundizaremos en la sostenibilidad en futuros blogs y publicaciones en redes sociales. Consulte nuestro blog para más historias detrás de cámaras, y manténgase atento a más noticias interesantes.
Como parte del compromiso de Austin con la sostenibilidad, la remodelación se enfoca fuertemente en rescatar y reutilizar materiales del edificio existente. En lugar de enviar materiales a vertederos, el equipo del proyecto está deconstruyendo cuidadosamente el antiguo Centro de Convenciones y encontrando maneras significativas de reutilizar sus elementos.
Algunos de los materiales incluyen:
Acero estructuralEl acero del edificio original está siendo reutilizado para reducir los desechos y la necesidad de materiales nuevos.
Panelado metálico Pohl: Los paneles metálicos del exterior del Centro de Convenciones actual serán limpiados, restaurados y recibirán un nuevo papel en el nuevo diseño.
Vidrio artístico azul de Jamie Carpenter: El impactante arte regresará en el nuevo edificio, integrado en los espacios públicos como un recordatorio de la historia y el legado artístico del centro.
Este esfuerzo de reutilización ayuda a reducir el impacto ambiental de la construcción mientras preserva piezas de la identidad cívica de Austin. Es una de las muchas estrategias que el proyecto está utilizando para crear un espacio público más ecológico, eficiente e inspirador para el futuro.
El Centro de Convenciones de Austin es fundamental para la economía turística, hotelera, cultural y de pequeñas empresas de Austin. Atrae a cientos de miles de visitantes para convenciones, festivales y eventos en vivo, apoyando directamente a hoteles, restaurantes, artistas locales y innumerables otras empresas.
Sin embargo, nuestra instalación actual no puede competir con otras ciudades importantes. Austin ocupa el puesto número 13 entre las ciudades más grandes de EE. UU., pero nuestro Centro de Convenciones solo es el número 61 en tamaño. Esta disparidad significa que tenemos que rechazar casi la mitad de todo el negocio potencial, lo que le cuesta a la ciudad millones en ingresos perdidos. ¡Por lo tanto, nos estamos expandiendo! La nueva y más grande instalación impulsará a Austin al puesto número 35 en tamaño, lo que nos hará competitivos con ciudades como Denver, San Antonio y Boston, y estará mejor posicionados para atraer convenciones a gran escala y albergar múltiples eventos al mismo tiempo. Con una capacidad ampliada, Austin puede satisfacer la demanda, aumentar el gasto de los visitantes y hacer crecer los ingresos de los negocios locales.
Además, la remodelación generará un impacto económico anual adicional de 1 428,5 millones de pesos —ingresos que se distribuyen entre las empresas locales, los hoteles, los restaurantes y los centros culturales—, lo que elevará el impacto económico anual total del Centro de Convenciones a 1 750 millones de pesos.
El costo total estimado del proyecto asciende a 1.419.600 millones de pesos, lo que incluye aproximadamente 1.419.200 millones de pesos destinados a la construcción, además de fondos adicionales para “costos indirectos”, tales como servicios de consultoría de arquitectura e ingeniería, gestión del proyecto, garantía y control de calidad, y permisos de obra y construcción.
La reurbanización se financia con el Impuesto sobre la Ocupación Hotelera (HOT, por sus siglas en inglés), un impuesto que pagan los turistas que se hospedan en hoteles de Austin; los ingresos de la Zona de Financiamiento de Proyectos, que consisten en un reembolso de un incremento de ciertos impuestos HOT y de ventas estatales provenientes de hoteles cercanos al Centro de Convenciones por un período de 30 años, así como los ingresos del Centro de Convenciones. Esto asegura que los turistas y los viajeros de negocios cubran el costo, y no los impuestos a la propiedad de Austin.
Según la legislación de Texas, estos fondos del HOT se destinan a fines específicos que promueven el turismo y el sector de las convenciones, y no pueden desviarse para fines de ingresos generales ni para operaciones gubernamentales generales. La ciudad aporta el máximo de 30% de los ingresos del HOT permitido por la ley estatal para apoyar los programas de artes culturales y preservación histórica de Austin, lo que beneficia directamente a los artistas, organizaciones y lugares emblemáticos locales.
Este proyecto representa un avance importante para el entorno urbano y la calidad de vida de Austin. El nuevo diseño del Centro de Convenciones:
Contribuye de manera proactiva al objetivo del centro de convenciones de convertirse en el primer centro de convenciones del mundo con certificación de cero emisiones de carbono, mediante el reciclaje del 80-90 % de los materiales del edificio original.
Se estima que generará 1.600 puestos de trabajo adicionales, un impacto económico anual de 1.428,5 millones de dólares y unos ingresos fiscales anuales de 1.412 millones de dólares para Austin.
Reconecta el este y el oeste de Austin eliminando barreras y restaurando las calles 2da y 3ra con senderos peatonales y actividad a nivel de calle, fomentando un centro más inclusivo y accesible.
Revitaliza el sureste del centro de Austin para que sea un destino más activo, en combinación con otros proyectos emocionantes como Palm Park, Cap and Stitch y Waterloo Greenway.
Se basa en una estrategia centrada en las personas que prioriza la transitabilidad, las áreas sombreadas y el transporte activo, en línea con la resolución del Concejo de la Ciudad de Austin de reducir la dependencia del automóvil y mejorar la experiencia urbana.
Se integra sin problemas con Project Connect, carriles para bicicletas y redes peatonales, facilitando la movilidad de las personas en la ciudad.
El proyecto se encuentra actualmente en la fase de construcción. La demolición y excavación están en curso, como parte de un proceso de 12 meses para preparar el sitio para los trabajos de cimentación y la construcción vertical.
Hitos clave ya completados incluyen:
Cierre y desmantelamiento de instalaciones
Fases de Diseño Conceptual y Esquemático
Transición a la construcción activa
El proyecto se mantiene dentro del cronograma previsto para una reapertura en 2029.
Visite el sitio web de reurbanización en UnconventionalATX.com
Consulte nuestro blog leer un tributo del equipo a la Austin Suite.
En cada boletín destacaremos a un socio del proyecto de reurbanización del Austin Convention Center. Conozca a los asesores estratégicos.
Conventional Wisdom Corp (CW), representada por sus cofundadores David O’Neal y Rick Schmidt, ha desempeñado roles significativos en la historia del desarrollo del Centro de Convenciones de Austin, inicialmente como consultores del equipo de diseño de la expansión del Centro de Convenciones de Austin en 2002. La participación de CW en la fase actual de reurbanización comenzó en 2014, apoyando estudios de mercado, económicos y de financiamiento, creando el plan maestro de expansión, evaluando alternativas de sitio y fases, proporcionando la base para el diseño, mobiliario, accesorios y equipos (FF&E), y ofreciendo evaluación técnica de posibles diseñadores de instalaciones.
Como asesor estratégico para la reurbanización del Centro de Convenciones de Austin, David O’Neal aporta 45 años de experiencia y conocimiento administrativo en centros de convenciones, ocho de los cuales fueron como Director Ejecutivo del Centro de Convenciones del Condado de Orlando en Orlando, una posición que ahora ocupa el anterior Director del Centro de Convenciones de Austin, Mark Tester. A lo largo de su carrera, Rick Schmidt, como arquitecto y MBA, se ha desempeñado como asesor estratégico en proyectos grandes y complejos, incluyendo las 328 sedes de asambleas públicas a nivel mundial en la cartera de CW.
La experiencia combinada del Sr. O’Neal y el Sr. Schmidt ha proporcionado al Centro de Convenciones de Austin un nivel de entendimiento sin parangón sobre detalles técnicos relacionados con la gestión de instalaciones de convenciones, la gobernanza, la dotación de personal, las operaciones, las ventas, el marketing, los sistemas y las opciones de entrega de proyectos. Son expertos en traducir las necesidades de los operadores de las instalaciones en directrices claras para los miembros del equipo de diseño de las instalaciones, desde una posición de experiencia de primera mano.
Se avecinan cambios emocionantes en el Centro de Convenciones de Austin y tu opinión es importante. Responde a nuestra breve encuesta.
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