बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू

१. किन अस्टिन सम्मेलन केन्द्रलाई पुनर्विकास र विस्तार गरिरहनु भएको छ?

कन्वेंशन सेन्टर अस्टिनको पर्यटन, आतिथ्य, संस्कृति र साना व्यवसाय अर्थतन्त्रका लागि महत्वपूर्ण छ। यसले सम्मेलन, महोत्सव र प्रत्यक्ष कार्यक्रमहरूका लागि लाखौं पर्यटकहरूलाई आकर्षित गर्दछ। यद्यपि, पूर्वको कन्वेंशन सेन्टरमा कार्यक्रमहरूको मागमा भएको वृद्धिलाई धान्न पर्याप्त ठाउँको अभाव थियो, र यसले पूर्वी र पश्चिमी भागहरू बीच अवरोध खडा गरेको थियो, जसले स्थानीय समुदाय र पर्यटकहरूका लागि कुनै ग्राउण्ड-लेभल अन्तरक्रियाको व्यवस्था गरेको थिएन। तसर्थ, एक दशकको अध्ययनपछि, कन्वेंशन सेन्टरले आफ्नो विद्यमान सुविधालाई पुनर्निर्माण र विस्तार गर्ने प्रक्रिया सुरु गरेको छ, जसले ठूलो, बढी कुशल सुविधा प्रदान गर्नेछ, सडक सञ्जाल खोल्नेछ र अस्टिनको मुटुमा रहेको एक सक्रिय र पैदल-मैत्री कार्यक्रम स्थल बन्नेछ।. 

अस्टिनको भविष्यका लागि यो पुनर्विकास र विस्तार किन आवश्यक छ भन्ने यहाँ केही मुख्य कारणहरू छन्:

  • बन्द हुनुअघि, सम्मेलन केन्द्रले सीमित स्थानका कारण लगभग ५०१TP3T सम्भावित व्यापार अस्वीकार गरिरहेको थियो, जसले शहरलाई लाखौं राजस्व गुमाउन बाध्य बनाएको थियो।.
  • विस्तारित क्षमतासँगै, अस्टिनले वर्तमान र भविष्यका कार्यक्रमहरूको माग पूरा गर्न, आगन्तुक खर्च बढाउन र स्थानीय कर राजस्व वृद्धि गर्न सक्छ। वास्तवमा, सम्पन्न परियोजनाले अस्टिन शहरका लागि थप आर्थिक प्रभावमा १.४४ अर्ब डलरभन्दा बढी उत्पन्न गर्ने र १,६०० भन्दा बढी थप पर्यटनसम्बन्धी रोजगारीहरूलाई समर्थन गर्ने अनुमान गरिएको छ।.
  • पुनर्विकास र विस्तारले होटल ओक्युपेन्सी ट्याक्स (HOT) मा वृद्धि गर्न मद्दत गर्नेछ, जसले शहरमा लाइभ म्युजिक फण्ड, सांस्कृतिक कला र ऐतिहासिक संरक्षण गतिविधिहरूलाई आर्थिक सहयोग गर्छ।. 
  • अस्टिन हाल अमेरिकाको १३औं ठूलो सहर हो, तर यसको कन्भेन्सन सेन्टर आकारको हिसाबले ६१औं स्थानमा छ। यसको पुनःविकास र विस्तारले यसलाई ३५औं स्थानमा पुर्‍याउनेछ, जसले गर्दा अस्टिन बोस्टन, डेनभर र सान एन्टोनियो जस्ता सहरहरूसँग प्रतिस्पर्धी बन्नेछ।.

२. नयाँ कन्भेन्सन सेन्टर कति ठूलो हुनेछ?

नयाँ सम्मेलन केन्द्रको भाडामा दिन मिल्ने ठाउँ ३६५,००० वर्ग फुटबाट बढेर ६२०,००० वर्ग फुट हुनेछ। हामी भविष्यमा साइटमा थप १४०,००० वर्ग फुट भाडामा दिन मिल्ने ठाउँ थप गर्ने क्षमता पनि सुरक्षित गर्दैछौं। यी सबै हाम्रा लोडिङ डक र प्रदर्शनी हलहरूलाई भूमिगत बनाएर सडक सञ्जाल खोल्ने क्रममा हासिल गरिनेछ। यो कुरा ध्यान दिन महत्त्वपूर्ण छ कि भवनको कुल वर्ग फुट धेरै ठूलो छ, किनकि यसमा लोडिङ डकहरू र भाडामा दिन मिल्ने वर्ग फुटमा समावेश नभएका सबै समर्थन ठाउँहरू समावेश छन्।.

पुनर्विकास र विस्तारमा कति खर्च लाग्छ?

परियोजनाको कुल अनुमानित लागत १TP4T१.६ अर्ब हो। लगभग $1.2 अर्ब निर्माणका लागि हो भने बाँकी रकम 'सफ्ट लागत' हो, जुन वास्तुशिल्प र इन्जिनियरिङ परामर्शदाता, परियोजना व्यवस्थापन, गुणस्तर आश्वासन र नियन्त्रण, तथा साइट र भवन अनुमतिपत्र जस्ता कुराहरूका लागि हो। अप्रिल २०२६ सम्म प्रस्तावित बजेट अझै पनि निर्धारित मार्गमा छ।.

4. यो परियोजना कसरी सञ्चालित छ?

पुनर्विकास र विस्तारका लागि होटलमा बस्ने पाहुनाहरूले तिर्ने होटल ओक्युपेन्सी ट्याक्स (HOT) - होटेलहरू जस्तै निश्चित राज्य HOT र बिक्री करको वृद्धिमा ३० वर्षका लागि कन्भेन्सन सेन्टर नजिकका होटेलहरूबाट प्राप्त हुने आम्दानी, साथै कन्भेन्सन सेन्टरको आम्दानीबाट भुक्तानी गरिनेछ।. 

  • कुनै पनि सम्पत्ति कर वा सामान्य कोषको रकम प्रयोग गरिएको छैन।.
  • हॉट डलरहरू टेक्सास कानूनले पर्यटन र सम्मेलनसँग सम्बन्धित परियोजनाहरूमा कानुनी रूपमा प्रतिबन्धित छ र सामान्य सरकारी गतिविधिहरूमा प्रयोग गर्न सकिँदैन।.
  • शहरले योग्य HOT राजस्वबाट अधिकतम ३०१TP3T अस्टिनका सांस्कृतिक कला र ऐतिहासिक संरक्षण कार्यक्रमहरूमा (प्रत्येकमा १५१TP3T) योगदान गर्दछ—जसले स्थानीय कलाकार, संस्थाहरू र ऐतिहासिक स्थलहरूलाई प्रत्यक्ष रूपमा लाभ पुर्‍याउँछ।.

५. पुनर्विकास र विस्तारले स्थानीय समुदाय र अस्टिन सहरलाई सार्वजनिक रूपमा कसरी फाइदा गर्छ?

हाम्रो जमिनको माथिल्लो भागको क्षेत्रफल घटाउँदै भाडामा दिन सकिने वर्ग फुटको क्षेत्रफललाई उल्लेखनिय रूपमा वृद्धि गर्नुका साथै, पुनः विकास र विस्तारले:

  • पूर्व र पश्चिम अस्टिनलाई दोस्रो र तेस्रो सडकहरू पुनर्स्थापना गरेर, पैदल हिँड्न र डाउनटाउन भर सहरी प्रवाह सुधार गरेर पुनः जोड्नुहोस्।.
  • अस्टिनको परम्परागत जीवन र सम्मेलनका पाहुना दुवैका लागि उपयुक्त नयाँ हरियाली ठाउँ, चोक र सडकमा जीवन्तता सिर्जना गर्नुहोस्।.
  • शारीरिक र दृश्य अवरोधहरू हटाएर समानता र पहुँचलाई बढावा दिनुहोस्।.
  • सांस्कृतिक कार्यक्रम, स्थानीय व्यापारी साझेदारी, सार्वजनिक कला र सामुदायिक संलग्नताका लागि नयाँ अवसरहरू खोल्नुहोस्।.
  • शहरको सार्वजनिक कला कार्यक्रम 'आर्ट इन पब्लिक प्लेसेस'मा १TP4T१७ मिलियनभन्दा बढी लगानी गरियो, जसमा वास्तुकलासँग एकीकृत कलाकृतिहरूमा गरिएको महत्वपूर्ण लगानी पनि समावेश छ, जुन अस्टिन शहरका लागि पहिलो हो।.
  • कार्यक्रम उद्योगमा कन्भेन्सन सेन्टरलाई जलवायु र डिजाइनको अगुवाको रूपमा स्थापित गर्नुहोस्।. यो विश्वको पहिलो शून्य-कार्बन सम्मेलन केन्द्र हुनेछ र निम्न प्रमाणपत्रहरू हासिल गर्ने लक्ष्यमा छ:
    • आईएलएफआई शून्य कार्बन प्रमाणीकरण
      • नेट जिरो अपरेसनल कार्बन
      • एम्बोडिड कार्बन न्यूनीकरण
    • लिईड गोल्ड प्रमाणीकरण 
    • अस्टिन इनर्जी ग्रीन बिल्डिंग (AEGB) ४-तारे रेटिङ

६. नयाँ कन्भेन्सन सेन्टरले स्थानीय समुदाय र अस्टिन सहरलाई आर्थिक रूपमा कसरी फाइदा पुर्‍याउँछ?

सम्पन्न पुनर्विकास र विस्तार परियोजनाले स्थानीय समुदायमा वार्षिक रूपमा थप $285 मिलियनको आर्थिक प्रभाव सिर्जना गर्ने अनुमान गरिएको छ, जसले कन्भेन्सन सेन्टरको कुल वार्षिक आर्थिक प्रभावलाई $750 मिलियन पुर्‍याउँछ। थप रूपमा, पुनर्विकास र विस्तारले शहरलाई करिब १TP4T१३ मिलियन थप वार्षिक कर राजस्व प्रदान गर्नेछ र १,६०० भन्दा बढी थप पर्यटनसम्बन्धी रोजगारीलाई समर्थन गर्नेछ।.

स्थानीय कलाकार र सांस्कृतिक संस्थाहरूले पनि आगन्तुकहरूको खर्चबाट र HOT सङ्कलनमा भएको वृद्धिबाट लाभ उठाउनेछन्, जुन लाइभ म्युजिक फन्ड, कल्चरल आर्ट्स फन्ड, र हिस्टोरिक प्रिजर्भेसन फन्डमा पनि जान्छ।.

७. पुनर्विकास र विस्तार आयोजनाको समयसीमा के हो?

हालको सम्मेलन केन्द्र अप्रिल २०२५ मा आधिकारिक रूपमा बन्द भयो। त्यसपछि तुरुन्तै भत्काउने काम सुरु भयो र २०२५ को अन्त्यमा सकियो। भत्काउने काम सकिएपछि र बिचको खन्ने काम सुरु भएपछि २०२६ को सुरुमा निर्माण सुरु भयो। खन्ने काम २०२६ को मध्यमा सकिने अपेक्षा गरिएको छ।.

पूर्वाधारको भत्काईको ​​क्रममा, परियोजनाको हिस्साको रूपमा टिमहरूले मूल संरचनाका सामग्रीहरूलाई पुन: प्रयोग गरिरहेका छन्। शून्य-कार्बन प्रतिबद्धता

परियोजनाले निर्माण कार्य सन् २०२८ को डिसेम्बर महिनाको अन्त्यसम्ममा सक्ने गरी ट्रयाकमा रहेको छ, जुन २०२९ को वसन्त चाडको सिजनका लागि समयमै हुनेछ।.