مركز مؤتمرات أوستن الجديد

بدأ العمل على قدم وساق في مشروع مركز أوستن للمؤتمرات الجديد الموسّع، وهو مشروع استغرق التخطيط له عشر سنوات. وقد شارفت أعمال الهدم على الانتهاء، وبلغت أعمال الحفر حوالي 831 طنًا، ومن المقرر الانتهاء من أعمال البناء بنهاية عام 2028. ومن المخطط افتتاح المنشأة الجديدة في الوقت المناسب لمهرجان SXSW 2029.

سيساهم المركز الموسّع في زيادة المساحة القابلة للتأجير بنحو 701 تريليون قدم مربع، واستثمار حوالي 1.18 تريليون دولار في الفنون العامة، وإعادة ربط شبكة شوارع وسط المدينة، وإضافة مساحات خضراء وساحات جديدة، وأنشطة على مستوى الشارع لكل من الزوار والسكان. ومن المتوقع أن يحقق المشروع أثراً اقتصادياً سنوياً يتجاوز 1.7 تريليون دولار، ويتم تمويله بالكامل من ضريبة إشغال الفنادق، وليس من ضرائب العقارات.

الاستدامة في صميم التصميم

أوضح تريغز أن الاستدامة كانت من الاعتبارات الرئيسية منذ البداية. يسعى المشروع للحصول على تصنيف 4 أو 5 نجوم من برنامج أوستن للطاقة للمباني الخضراء، وشهادة LEED الذهبية على الأقل، مع آمال في الحصول على شهادة LEED البلاتينية، وهدف طموح للغاية: أن يصبح أول مركز مؤتمرات معتمد خالٍ من انبعاثات الكربون في العالم.

يستخدم المشروع أيضاً مواد بناء منخفضة الكربون. ستة من أصل سبعة خلطات خرسانية ستكون منخفضة الكربون، وستتوفر هذه الخلطات التي تم اختبارها حديثاً لمشاريع بناء أخرى في وسط تكساس. كما سيستخدم المركز الفولاذ منخفض الكربون والخشب المصمت بدلاً من بعض أنواع الفولاذ التقليدي.

التصميم مع مراعاة الطيور

يُولي مركز ترافيس أودوبون اهتمامًا خاصًا بجهوده الرامية إلى منع اصطدام الطيور. ويسعى المشروع إلى تحقيق اعتماد الابتكار في نظام LEED لردع اصطدام الطيور. قام المصممون بتحليل مخاطر الاصطدام المحتملة، بما في ذلك الزجاج المكشوف والزوايا الشفافة التي قد تعتبرها الطيور مسارات طيران مفتوحة. وقال تريغز إن فريق المشروع استشار أيضًا موظفي المدينة العاملين على معايير البناء الصديقة للطيور المقترحة في أوستن، كما درس أفضل الممارسات في أماكن أخرى.

مفاجأة سارة أخرى: سيحتوي مركز المؤتمرات الجديد على سطح أخضر جزئي. سيغطي سطح أخضر مساحة تقارب 57,000 قدم مربع من المبنى، ويمكن للزوار الوصول إليه. وستمتد أجزاء من المنطقة المجاورة لنهر ريد، وممر واترلو الأخضر، وساحة الفعاليات فوق قاعة عرض مركز المؤتمرات. تتضمن الخطط زراعة الأشجار والنباتات بالتنسيق مع خبراء البستنة في ممر واترلو الأخضر، لخلق بيئة طبيعية في المناطق التي كانت تفتقر إليها المنطقة المحيطة بمركز المؤتمرات القديم. وصف تريغز النتيجة بأنها "منطقة صديقة للبيئة أفضل بكثير من مركز المؤتمرات الأصلي".“

ليس مبنى زجاجي بالكامل

يتجنب مركز المؤتمرات الجديد أيضًا مشاكل الطاقة المرتبطة بالمباني ذات الواجهات الزجاجية الكثيفة. فالمباني ذات الواجهات الزجاجية الكثيفة تضر بالطيور لأنها تعكس أسطحها، مما يجعلها تبدو كسماء مفتوحة أو موطن طبيعي للطيور. وقد حُددت كمية الزجاج وموضعه من خلال نمذجة الطاقة ودراسات أشعة الشمس على مدار العام. فالواجهات الزجاجية المواجهة للجنوب محمية، بينما تستخدم المناطق المواجهة للشمال والشرق زعانف للتظليل، أما الجانب الغربي - حيث تتعرض مباني أوستن لأشعة الشمس الحارقة بعد الظهر - فسيكون ذا واجهات زجاجية قليلة جدًا.

قال تريغز إن الهدف الأكبر هو جعل مركز المؤتمرات "نموذجاً لكيفية تصميم مرافق المدينة في المستقبل". ويأمل الفريق أن تُظهر ابتكاراته - من التصميم الصديق للطيور إلى الخرسانة منخفضة الكربون - أنه يمكن دمج المعايير البيئية الطموحة في المشاريع العامة الكبرى مع البقاء في حدود الميزانية.

بالنسبة لأعضاء جمعية ترافيس أودوبون الذين يدافعون عن بناء مبانٍ صديقة للطيور في جميع أنحاء أوستن، يُعدّ هذا نبأً مُشجعاً. قد يُصبح مركز المؤتمرات الجديد في أوستن مثالاً هاماً على كيفية تقليل المباني المدنية الكبيرة لأثرها البيئي مع توفير مساحة للطيور وغيرها من الحيوانات البرية التي تُشاركنا مدينتنا.

إذا لم تفعل ذلك بالفعل، فنحن ندعوك للتوقيع على عريضتنا لتشجيع مجلس المدينة على إصدار قانون تصميم المباني الصديق للطيور في أوستن. وقّع اليوم! 

الصورة الرئيسية: تصميم تخيلي لمركز المؤتمرات المحدث مقدم من مدينة أوستن.